1970〜1980年築, 専有面積60.81㎡〜80.81㎡の平均販売価格
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上田東町住宅2号棟
兵庫県西宮市上田東町
/ 武庫川団地前駅 徒歩4分
1975年築 / 5階建 / 120戸 / RC造
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価格偏差値
60.8
非常に割安
推定相場価格より20%割安
相場
1,612万円
22.8万円/㎡
714
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1,912
2,511
AI査定結果
推定相場価格
1,612万円
22.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,313万円〜1,912万円
18.5万円/㎡〜27.0万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
8.4%
最終更新日: 2026年5月1日
上田東町住宅2号棟
1,290万円（18.2万円/㎡）/ 3階 / 70.81㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は16.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | 1,290万円 | 18.2万円 | 3階 | 70.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/20 | 1,130万円 | 16.0万円 | 4階 | 70.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/02 | 1,390万円 | 19.6万円 | 3階 | 70.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/27 | 1,450万円 | 20.5万円 | 3階 | 70.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/08 | 1,550万円 | 21.9万円 | 3階 | 70.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 680万円 | 9.6万円 | 4階 | 70.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/14 | 750万円 | 10.6万円 | 4階 | 70.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/27 | 790万円 | 11.2万円 | 4階 | 70.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/20 | 870万円 | 12.3万円 | 4階 | 70.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/07 | 1,480万円 | 21.4万円 | 3階 | 69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/18 | 1,590万円 | 22.5万円 | 1階 | 70.81㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は18.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | 上田東町住宅2号棟 西宮市上田東町 | 武庫川団地前駅4分 | 1,290万円 | 18.2万円 | 70.81㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 120戸 | RC |
| 2026/04/05 | コボリマンション夙川老松台B棟 西宮市老松町 | 苦楽園口駅18分 | 900万円 | 14.6万円 | 61.8㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 1975年 | 165戸 | 鉄骨造 |
| 2025/09/12 | コボリマンション夙川老松台A棟 西宮市老松町 | 苦楽園口駅18分 | 980万円 | 15.9万円 | 61.8㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 東 | 1975年 | 165戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/06 | コボリマンション夙川老松台C棟 西宮市老松町 | 苦楽園口駅18分 | 980万円 | 14.8万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 北東 | 1975年 | 165戸 | 鉄骨造 |
| 2025/10/20 | コボリマンション夙川老松台D棟 西宮市老松町 | 苦楽園口駅18分 | 840万円 | 14.5万円 | 57.75㎡ | 3DK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1975年 | 165戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/16 | コボリマンション夙川老松台 西宮市老松町 | 苦楽園口駅18分 | 1,190万円 | 15.7万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1975年 | 165戸 | 鉄骨造 |
| 2026/02/22 | 苦楽園レックスマンション 西宮市老松町 | 苦楽園口駅18分 | 1,600万円 | 19.1万円 | 83.94㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 70戸 | RC |
| 2025/03/10 | シーアイマンション第1甲陽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅7分 | 1,180万円 | 15.0万円 | 78.66㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1972年 | 75戸 | RC |
| 2026/04/12 | シーアイマンション甲陽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅7分 | 1,680万円 | 21.4万円 | 78.66㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 75戸 | RC |
| 2025/01/24 | 鐘紡夙川台マンション 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅13分 | 1,150万円 | 17.1万円 | 67.1㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 77戸 | RC |
| 2024/02/17 | 夙川第3コーポラス 西宮市豊楽町 | 苦楽園口駅8分 | 1,580万円 | 19.8万円 | 79.92㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 120戸 | 鉄骨造 |
| 2026/02/01 | パラツィーナセシリア第2甲陽園 西宮市上ケ原山田町 | 甲陽園駅15分 | 890万円 | 13.9万円 | 64.25㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1978年 | 112戸 | RC |
| 2025/09/06 | シャルム甲陽園B棟 西宮市上ケ原山田町 | 甲陽園駅16分 | 1,380万円 | 21.6万円 | 64㎡ | 2SLDK | 7階 / 11階建 | 北西 | 1978年 | 125戸 | SRC |
| 2026/03/17 | シャルム甲陽園 西宮市上ケ原山田町 | 甲陽園駅15分 | 1,380万円 | 21.6万円 | 64㎡ | 2LDK+S | 7階 / 11階建 | 北西 | 1978年 | 125戸 | SRC |
| 2026/04/20 | 北広田アーバンライフ 西宮市六軒町 | 甲陽園駅13分 | 1,280万円 | 21.0万円 | 61.02㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1976年 | 72戸 | RC |
| 2025/12/01 | シーアイマンション夙川 西宮市満池谷町 | 夙川駅12分 | 1,480万円 | 19.3万円 | 76.88㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1971年 | 81戸 | RC |
| 2026/03/31 | シーアイマンション夙川広田 西宮市大社町 | 苦楽園口駅15分 | 1,399万円 | 21.2万円 | 66.08㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1977年 | 70戸 | RC |
| 2024/10/05 | 日興甲東園スカイマンション 西宮市段上町六丁目 | 甲東園駅17分 | 1,490万円 | 22.2万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 135戸 | RC |
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